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2020年深圳市福田区产业人才住房配租申请指南(第二批)

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发表时间:2020-09-01 15:40作者:政策通

一、受理时间

2020年9月1日至9月18日。


二、配租对象

经各行业主管部门认定的重点企业和社会组织(下称“用人单位”)。


三、申报条件及类别

(一)申请租赁人才住房的用人单位,应当同时满足以下条件:

1.注册地(或执业地,下同)和税务登记地在福田;

2.承诺5年内注册地及税务登记地均不迁出福田;

3.区各行业主管部门制定的其他承租条件(详见附件《福田区各行业产业人才住房配租认定标准》,下称“《认定标准》”)。

(二)用人单位只能选择以下一种类别,同时对应各行业主管部门制定的认定标准进行申报:

福田区发展和改革局为总部企业、高端服务业、绿色产业的企业或机构的主管部门;

福田区科技创新局为高新技术企业、研发机构、创新创业平台、高层次人才团队、专利代理机构、重点引进企业及机构的主管部门;

福田区工业和信息化局为工业企业、商业企业(批发零售餐饮)、外贸企业、农业企业的主管部门;

福田区住房和建设局为房地产业企业(包含房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构)、建筑业企业、物业服务企业、燃气行业企业、建筑科技类企业的主管部门;

福田区文化广电旅游体育局为文化创意(包含建筑装饰设计、服装设计等)、体育、旅游企业的主管部门;

福田区金融工作局为持牌金融机构(含深圳市级分支机构)以及受地方金融监督管理的金融企业、金融科技企业(机构)、上市企业及完成上市辅导企业、金融及上市相关行业社会组织、经区政府认可重点支持的其他企业(机构)的主管部门;

申请所需材料详见《认定标准》。


四、配租房源

本批次房源共计610套,分布在恒邦时代大厦、呈元驿大厦、水围人才公寓、坤宜福苑、伟禄雅苑、汇裕名都花园(一期)及零星剩余房源等小区,建筑面积约23至88平方米。

五、优先原则

根据区委区政府发布《关于实施“福田英才荟”计划的若干措施》,各行业主管部门应将设立博士后工作站及创新实践基地的辖区企业纳入本次产业人才住房配租范围。同时,向辖区企业单位配租产业人才住房数量原则上不少于该企业新增“福田英才”数量。


六、基准租金标准

1. 恒邦时代大厦:待定;

2. 水围人才公寓:75元/月/平方米;

3. 呈元驿大厦:66元/月/平方米;

4. 天健缤悦荟:64元/月/平方米;

5. 坤宜福苑:21.72元/月/平方米;

6. 汇裕名都花园(一期):19.55元/月/平方米;

7. 伟禄雅苑:22.84元/月/平方米;

8. 湖润名苑:20.64元/月/平方米;

9. 地铁锦上花园:26.65元/月/平方米;

10.万科泊寓:45.15元/月/平方米;

以上为基准租金价格,部分租赁项目采取年递增方式缴交租金,具体租金价格以租赁合同为准。


七、物业管理费

1. 恒邦时代大厦:待定;

2. 水围人才公寓:3.5元/月/平方米;

3. 呈元驿大厦:4.5元/月/平方米;

4. 天健缤悦荟:4.25元/月/平方米;

5. 坤宜福苑:2.9元/月/平方米;

6. 汇裕名都花园(一期):3元/月/平方米;

7. 伟禄雅苑:2.95元/月/平方米;

8. 湖润名苑:3.25元/月/平方米;

9. 地铁锦上花园:3.95元/月/平方米;

10.万科泊寓:4.38元/月/平方米;

以上项目专项维修基金0.25元/月/平方米。


八、房源地址

1. 恒邦时代大厦:福田振华路89号;

2. 水围人才公寓:福田区水围新村皇岗公园一街;

3. 呈元驿大厦:福田区新洲路3228号;

4. 天健缤悦荟:福田区景田路原景田市场;

5. 坤宜福苑:龙岗区平湖街道凤凰大道南侧;

6. 汇裕名都花园(一期):宝安区石岩街道水田村德政路;

7. 伟禄雅苑:龙华区环观南路高新科技园区;

8. 湖润名苑:龙华区观光路北侧大富工业区;

9. 地铁锦上花园:龙岗区龙岗大道地铁六约地铁站旁;

10.万科泊寓:龙岗区布吉街道翔鸽路60号。


九、租赁期限

福田区产业人才住房首次租赁期限3年,期满后承租企业仍有租房需求的,应当在期满前3个月提出续租申请。符合届时配租条件的,可续租一次,续租期限不超过3年。承租企业被取消区产业人才住房配租资格的,不予续租。

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