2020年深圳市罗湖区企业人才住房配租申请通知

根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》《深圳市罗湖区企业人才住房租售管理办法》等有关规定，现开展罗湖区企业人才住房配租申请受理工作，相关事项通告如下：

　　一、受理时间

　　2020年10月15日至2020年10月28日（工作日上午9：30-12：00；下午2：30-6：00）。

　　二、受理对象

　　辖区龙头企业和行业推荐企业，企业名单详见附件。符合行业推荐标准但未在名单内的企业可向行业主管部门提出申请。

　　三、房源概况

　　本次配租的企业人才住房具体房源如下：

　　（一）深业泰富广场项目

　　该项目位于罗湖区梨园路与梅园路交汇处，本次供应913套，其中单间（约31㎡）162套、一房一厅（48-66㎡）534套、一房两厅（约58㎡）29套、两房一厅（约83㎡）14套、两房两厅（67-88㎡）174套。

　　（二）朗华泊寓项目

　　该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号，本次供应200套，其中单间（27-36㎡）17套、loft单间（45-50㎡）179套、两房一厅（约43㎡）4套。

　　（三）银湖蓝山10号楼项目

　　该项目位于罗湖区北环大道1028号，本次供应209套，其中一房两厅（57-65㎡）114套、两房两厅（63-94㎡）87套、三房两厅（约120㎡）8套。

　　上述房源单套住房的实际建筑面积、户型以现场房源为准；房源套数将根据实际情况进行调整，以最终发布的选房通告为准。

　　四、租赁期限

　　租赁期限不超过3年。期满后承租单位仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，并按照届时政策办理相关手续。

　　五、租金标准及相关费用

　　（一）基准租金标准

　　1.深业泰富广场项目的基准租金为45.7元/月/平方米。

　　2.朗华泊寓项目的基准租金为25.69元/月/平方米。

　　3.银湖蓝山10号楼的基准租金为51.56元/月/平方米。

　　最终以市政府批复为准，单套租金价格在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正，以租赁合同为准。

　　（二）其他费用

　　1.深业泰富广场项目的物业管理费为4.9元/月/平方米，用电、用水按民用标准收取。

　　2.朗华泊寓项目的单间物业管理费为150元/月，loft单间为200元/月，两房一厅为200元/月。水费5.09元/吨，电费1.3元/度。

　　3.银湖蓝山10号楼项目的物业管理费为3.9元/月/平方米，用电、用水按民用标准收取。

　　上述费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

　　六、申请条件

　　企业职工以单身居民或家庭（不包括父母、成年子女）为主体通过所在单位提出配租企业人才住房的申请，申请人应符合以下条件：

　　（一）与企业签订全职劳动合同并处于有效期内，且在本单位正常缴纳社保及个人所得税；

　　（二）申请人及配偶、未成年子女提出申请时，在本市均未享受任何形式的住房保障；

　　（三）申请人及配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式的自有住房（含住房建设用地）；

　　（四）申请人为单身的，以个人名义提出申请；申请人已婚的，须以家庭名义进行申请，配偶及未成年子女应当作为共同申请人。

　　（五）法律、法规、规章和其他规范性文件规定的其他条件。

　　七、申请材料

　　（一）申请表；

　　（二）企业统一社会信用代码证复印件；

　　（三）企业法人身份证复印件（正反面）；

　　（四）企业专办员身份证复印件（正反面）；

　　（五）授权委托书原件（详见附件4）；

　　（六）主管部门认为需要协助认定的其他材料。